Immobilienrenten Fonds

Immobilien-Pensionsfonds investieren in Gewerbeimmobilien

Öffentliche Pensionsfonds in den Vereinigten Staaten investieren in der ersten Hälfte des Jahres 2022 in Rekordhöhe in Gewerbeimmobilien. Das Interesse an dieser Anlageklasse ist seit Mitte letzten Jahres sprunghaft angestiegen.

Obwohl die meisten Pensionspläne in Aktien und Anleihen investieren, streben viele ein Immobilienanlageportfolio an. Das Ziel dieser Pläne ist es, die steigenden Erträge von Aktien mit dem Wertzuwachs von Immobilien zu kombinieren.

Pensionsfonds expandieren in eine Vielzahl von Immobilienarten, einschließlich Sekundärmärkten. Außerdem setzen sie verschiedene Strategien ein, um ihre Rendite zu steigern. So hat beispielsweise ein öffentlicher Pensionsplan in Kalifornien in den letzten fünf Jahren 850 Millionen Dollar in Immobilien investiert.

Ein weiterer großer öffentlicher Pensionsfonds des Landes, das Ohio teachers pension system, besitzt den Einzelhandelsbereich von 15 Union Square West. Diese Investition ermöglicht es dem System, sein Vermögen zu diversifizieren und die Risiken der Stadt zu verringern.

Mehrere andere Pensionsfonds befassen sich mit Immobilieninvestitionen in Übersee. Dazu gehört Security Capital Global Realty, das Immobilienbetreibergesellschaften in Asien, Europa und Lateinamerika kaufen wird.

Während kleinere Fonds REITs vielleicht ignorieren, wählen große Fonds aus einer Fülle von Investitionsmöglichkeiten in Immobilien. Viele investieren in Private Equity. Eine andere Möglichkeit, um eine Rente mit der eigenen Immobilie zu erzielen ist, dass Sie Ihr Haus verkaufen und wohnen bleiben oder Ihre Immobilie einfach vermieten oder teilvermiten.

Mit zunehmender wirtschaftlicher Erholung steigt auch das Interesse an Immobilienrentenplänen. Dennoch bleiben viele von ihnen hinter den angestrebten Zuweisungen zurück. Und selbst wenn sie mehr investieren, tun sie dies möglicherweise nicht in ausreichendem Maße.